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            對于屋面防水質量問題,防治措施有哪些?

            來源:上海遠盛 日期:2018-11-28 瀏覽量:

            屋面防水工程施工部位一般處于建筑的頂部,受季節氣候變化和環境的影響較大,而且還與建筑地基不均勻沉降及主體結構的變形密切相關。屋面防水工程質量的優劣,直接影響到建筑的使用功能和壽命,還直接影響到人們的正常生活,因而一直受到人們的廣泛關注。從近年國內房地產市場來看,屋面防水工程漏(滲)水仍然是重點關注的質量問題。

            1、存在的主要問題及原因

            1.1設計方面

            一是設計不能根據工程實際條件,選用合適的材料、配件;二是設計施工圖中,設計未詳細列明防水材料厚度和選用類型;三是設計人員不熟悉新型防水材料的性能,更不能結合建設地點的實際氣象特點,選擇合適的新型防水建材;四是在防水基層方面,未能使防水材料能同基層牢固結合,以消除因氣溫和荷載等因素對防水層的不利影響;五是細部構造節點受氣候條件的影響較大,是防水的最薄弱點,稍有疏忽,防水質量就難以確保。六是由于建設單位成本控制等因素,直接要求設計人員選用指定廠家產品,設計人員順從建設單位,未嚴格執行設計規范及設計原則,從而導致屋面防水工程從設計階段就失去材料的控制。

            1.2施工方面

            首先,因成本控制因素,施工單位一般選取品牌的低端產品,加之忽視規范對防水層厚度的要求或摻雜不合格產品,導致從材料源頭就出現質量隱患。

            其次,防水工程節點基層施工差:找平層和結構層處作為防水層的第一道工序,應保證平整密實與基層緊密粘結。

            再次,由于施工人員習慣于傳統做法,如對SBS卷材粘接度不夠、對水性防水材料工具不恰當、涂刷不均勻,厚度差異大。氣泡和針眼較多,達不到厚薄均勻。屋面泛水等細部涂刷高度、附加層高度不到位等,都會使防水層施工質量差,容易造成后期滲漏隱患。

            2、預防措施

            2.1設計要求

            設計人員必須掌握建設領域最新防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求,結合工程性質、使用功能、設計造價以及使用年限等綜合考慮屋面防水設防等級,同時應根據工程特點、當地氣象條件等按屋面防水等級進行設防。設計深度要符合要求,施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審,對不明確、不合理處,施工單位應提出,設計單位應予以及時解決。

            2.2結構要求

            屋面板的結構設計時應適當考慮板厚對自防水的影響,配足負筋避免板端出現變形。施工時應考慮其一支模時選用的模板剛度應滿足要求,模板的支撐應牢靠;其二嚴格保證設計混凝土保護層厚度,防止負筋上方混凝土收縮開裂;其三應要求商混廠家選擇合格的原材料、恰當的配合比,混凝土水灰比不能過大;其四加強屋面混凝土養護,嚴禁過早拆模和堆載荷載;其五,冬季施工應避免結構長時間暴露,盡快施工防水層并封閉;其六,合理設置并處理好施工縫,并做好施工縫的嵌縫等處理。

            2.3材料要求

            目前防水材料市場的仍有假冒偽劣產品,且有進一步蔓延之勢。特別是常用的SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大,材料進場后要嚴加區分。

            材料進場后,應該具有材質證明文件、合格證書、出廠檢驗報告單等,并具備型式檢驗報告,確保其質量符合《屋面工程技術規范》。

            材料進場后,材料和技術人員應及時核對以上證明文件,確保進場材料符合工程設計要求,一經發現不符設計要求堅決退場不準使用。

            2.4施工要求

            選擇合格施工隊伍,嚴格審查防水施工隊伍的資質條件;

            施工時嚴格按施工工序進行控制,執行上下交接檢查制度;

            防水基層要求表面干燥,其含水率按規定不應超過規定要求;

            屋面防水層在管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的細部節點時,均應嚴格按照設計和規范防水構造節點完成。


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